Atut na obrzeżach Krakowa – nowy park handlowy w planach
Marek Koźmiński i Krzysztof Gaczorek, tworzący KG Group, rozwijają sieć parków handlowych pod szyldem „Atut”. Ten najnowszy powstanie w mocno rozbudowujących się okolicach Zesławic i Kantorowic.
Centrum zakupowe będzie zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Gustawa Morcinka z Kocmyrzowską. Zarówno ta część Krakowa, jak i okoliczne miejscowości cierpią na brak tego typu obiektów.
– Atut Kocmyrzowska będzie jedynym dużym obiektem handlowym w promieniu kilku kilometrów, dlatego od początku zależało nam na tym, aby stworzyć możliwie najbardziej atrakcyjną i różnorodną ofertę handlową – mówi prezes spółki Krzysztof Gaczorek.
Natomiast kolejnym atutem przemawiającym za tą lokalizacją jest prowadzona rozbudowa ulicy Kocmyrzowskiej i powstający tam nowy węzeł przesiadkowy z pętlą tramwajowo-autobusową.
Sprawdzony zestaw. Znana data otwarcia
Sercem parku handlowego jest sklep spożywczy, zazwyczaj dyskont. W Atucie Kocmyrzowska będzie to Lidl. Obok niego powstaną m.in.: drogeria (Rossmann), kilka dyskontów niespożywczych (Action, Pepco, Tedi), a także sklep z elektroniką (Media Expert) i siłownia.
W sumie do zagospodarowania jest 15 lokali. Na terenie parku ma również powstać KFC. Klienci będą mieli do dyspozycji 200 miejsc postojowych. Inwestor planuje otworzyć Atut na koniec 2026 roku.
W miejscu przyszłego parku wcześniej były nieużytki. W planie miejscowym działki te zostały wpisane pod tereny usługowe.
Parki handlowe nie zwalniają
Tego typu organizacja sklepów okazała się strzałem w dziesiątkę podczas pandemii. Obostrzenia wprowadzone przez rząd praktycznie nie dotyczyły parków handlowych. Dlatego od pięciu lat tempo ich rozwoju nie wykazuje oznak spowolnienia.
Eksperci wskazują, że obecnie budowane są nieco większe parki. W Polsce aktualnie powstają 52 takie obiekty, z czego 10 z nich przekroczy 15 tys. mkw. powierzchni.
– Te większe formaty okazały się atrakcyjne dla szerszego grona najemców, przyciągając nie tylko operatorów oferujących produkty codziennego użytku, ale także marki z segmentu mody ekonomicznej oraz gastronomię i usługi – mówi Artur Czuba z Avison Young.
– W rezultacie parki handlowe stopniowo przekształcają się z czysto lokalnych miejsc zakupów w bardziej wszechstronne lokalizacje handlowe, które zaspokajają coraz więcej potrzeb konsumentów – uważa.
Ponad 3 mln mkw. powierzchni
W całym kraju działa ok. 300 dużych parków handlowych (ponad 5 tys. mkw.), które łącznie zajmują mniej więcej 3,2 mln metrów kwadratowych, i 400 małych o powierzchni 1,3 mln mkw. – wynika z raportu „Parki handlowe i małe parki convenience”. 60 proc. nowych inwestycji powstało w miastach liczących mniej niż 50 tys. mieszkańców.
