Budowa Centrum Obsługi Inwestora nadal nie rozpoczęta. Magistrat czeka na pozwolenie

Opóźnia się planowana budowa Centrum Obsługi Inwestora na ulicy Centralnej w Czyżynach. Na nowy magistrat urzędnicy będą musieli jeszcze poczekać. Biurowiec, który miał powstać w 2015 roku w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego wciąż nie uzyskał pozwolenia na budowę.

– Wobec wydanej pod koniec 2012 roku decyzji pozwolenia na budowę wpłynęły odwołania, które są rozpatrywane przez Małopolski Urząd Wojewódzki – mówi Jan Machowski z biura prasowego Urzędu Miasta Kraków. – Inwestycja nie posiada ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i do czasu jej uzyskania nie będzie ogłaszany przetarg na wyłonienie partnera prywatnego, którego zadaniem będzie wybudowanie i udostępnianie Urzędowi Miasta Krakowa nowego obiektu – mówi Machowski.

Szacowany koszt budowy Centrum Obsługi Inwestora wynosi 227 mln złotych. Kwotę na ten cel wyłoży prywatny inwestor, a teren pod budowę zostanie przekazany przez samorząd. Partner prywatny ma wybudować obiekt i fragment powierzchni odpłatnie udostępnić miastu. Pozostałą część budynków będzie natomiast wynajmować na zasadach komercyjnych. Po upływie zawartej na około 40 lat umowy, inwestor odda natomiast gminie obiekt na własność.

Nowy biurowiec ma być obsługiwany przez od 1500 do 1700 urzędników. – Zaplanowano przeniesienie tam Wydziału Geodezji, Architektury i Urbanistyki, Gospodarki Komunalnej, Skarbu Miasta, Biuro Planowania Przestrzennego, Kształtowania Środowiska, Rozwoju Miasta oraz Zastępcy Prezydenta Miasta Krakowa – wylicza Jan Machowski. – Magistrat będzie spełniał także funkcje dodatkowe. Powstaną tam archiwa, sale konferencyjne, audytoryjne, rozdzielnia poczty, a także komercyjnie - bufet, ksero i bank – mówi przedstawiciel biura prasowego UMK.

Inwestycja jest jednak problematyczna dla mieszkańców głównie ulicy Kamionka w Czyżynach. Według Machowskiego, świadczą o tym ciągłe odwołania od kolejnych decyzji o pozwoleniu na budowę. Mieszkańcy obawiają się, że dwa nowe budynki ze względu na swą wysokość odetną im dostęp do światła słonecznego, pojawi się natężenie ruchu kołowego, hałas i spaliny. Istnieje również obawa przed utratą terenów rekreacyjno-wypoczynkowych i zagrożeniem dla trwałości fundamentów istniejących już budynków mieszkalnych.

Głównym celem wybudowania Centrum Obsługi Inwestora w Krakowie ma być umiejscowienie w jednym obiekcie tych wydziałów UMK, które są strategiczne dla obsługi inwestorów inwestujących w obszarze Gminy Miejskiej Kraków, a tym samym mających wpływ na rozwój gospodarczy całego regionu. Według władz, po wybudowaniu centrum zwiększy się przepływ informacji między różnymi szczeblami administracji a klientem. Nowoczesna infrastruktura umożliwi natomiast zautomatyzowanie i przyspieszenie procesu legislacyjnego.

Budowa Centrum Obsługi Inwestora ma potrwać trzy lata. Magistrat będzie liczył około 18 tys. m² powierzchni użytkowej. W skład budowli wejdą dwa budynki (3 i 5 piętrowe) połączone przewiązkami oraz pasażem, dwukondygnacyjny garaż podziemny oraz jedna kondygnacja magazynu podziemnego.