Nowe wyzwania rynku mieszkaniowego

W ubiegły piątek w gmachu Narodowego Banku Polskiego przy ul. Basztowej odbyła się po dwóch latach pandemii 7. edycja konferencji Nowe Wyzwania Rynku Mieszkaniowego, w której wzięło udział ponad 30 ekspertów rynku mieszkaniowego. Uczestniczyło w niej ponad 120 osób, w tym prezesi i członkowie zarządów największych firm deweloperskich działających na terenie Krakowa i Małopolski. Organizatorem wydarzenia było Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań.

28.04.2022 | 15:14

Podczas konferencji przedstawiono rynek mieszkaniowy w liczbach, omówiono ekologiczne rozwiązania deweloperskie, a także poruszono temat możliwości rozwoju Krakowa w kontekście rynku mieszkaniowego. Na sam koniec prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, poprowadził wykład nt. obecnej sytuacji i perspektyw dla rynku kredytów mieszkaniowych w Polsce.

Panel ekonomiczny

Pierwszym panelem konferencyjnym była informacja i dyskusja dotycząca kondycji rynku mieszkaniowego. Dane na ten temat przedstawili między innymi analitycy Centrum Amron i JLL Polska. Wykład otwierający dyskusję wygłosił dr Piotr Szpunar, Dyrektor Departamentu Analiz i Badań Ekonomicznych Narodowego Banku Polskiego. W dyskusji nie zabrakło odniesień do rynku krakowskiego a jednym z uczestników panelu był Bogusław Kośmider, Zastępca Prezydenta Krakowa. Cała konferencja odbywała się pod patronatem zarówno Prezydenta Jacka Majchrowskiego jak i Wojewody Małopolskiego Łukasza Kmity.

Eko deweloper – razem dla klimatu

Deweloperzy nie zapomnieli o włączeniu do dyskusji aspektów zrównoważonego rozwoju i dbałości o ekologię. Przedstawiono stosowane już materiały i urządzenia podnoszące energooszczędność budynków. Naukowcy z Politechniki Krakowskiej i Akademii Górniczo – Hutniczej pokazali jak w praktyce stosować energooszczędne rozwiązania. Dyskusję dopełniła prezentacja nowoczesnych energooszczędnych budynków zrealizowanych na terenie Małopolski. Panelistom udało się wieloaspektowe podejście do tematu. Była więc mowa również o zieleni i konieczności ochrony Krakowa przed smogiem.

Możliwości rozwoju Krakowa

Duże zainteresowanie wzbudziła dwuczęściowa dyskusja o tym, jak rozwija się Kraków i jakie ma dalsze perspektywy rozwoju. Wzięli w niej udział zarówno deweloperzy, architekci jak i przedstawiciele władz samorządowych, w tym Wiceprezydent Krakowa Jerzy Muzyk. Zebrani zwracali uwagę, między innymi, na brak kompleksowych planów obejmujących duże tereny inwestycyjne oraz na ograniczenia prawne w poprawnym kształtowaniu polityki miasta.

Konferencję zakończył wykład profesora Waldemara Rogowskiego, Głównego Analityka Biura Informacji Kredytowej, który zwrócił uwagę na zagrożenia rynkowe w aktualnych czasach.