Podgórski ogród tylko na skrawku. Reszta pod inwestycję
W miejscu dużej zielonej działki w Podgórzu ma powstać kompleks mieszkaniowy z ponad 300 mieszkaniami. To ten teren pomiędzy ulicami Długosza, Przedwiośnie i Spiską, który mieszkańcy w 2012 roku chcieli w całości obronić przed sprzedażą i zabudową. Nie udało się, a planowana inwestycja jest konsekwencją decyzji, które wówczas zapadły.
Poziomkowe happeningi
W 2012 roku radni miejscy przyjęli plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Po wielu protestach, happeningach i rozmowach mieszkańcom udało się uzyskać w nim zapis, który nakazuje pozostawienie co najmniej 40% obszaru pomiędzy ulicami Spiską, Przedwiośnie i Długosza jako terenu biologicznie czynnego. Zakazano budowania ogrodzeń i ustalono maksymalną wysokość zabudowy na 19 metrów.
Oczekiwania ze strony mieszkańców szły znacznie dalej: chcieli, by cały ten obszar stał się otwartym dla wszystkich sadem. Miasto jednak sprzedało działki deweloperowi, pozostawiając tylko dwa niewielkie fragmenty od strony ulicy Przedwiośnie z przeznaczeniem, by powstało tam miejsce dla społecznych twórczych działań.
– I tak się stało. Od zeszłego roku tworzymy tutaj ogród, kawałek po kawałku. Zaangażowani są w to wolontariusze z całego Krakowa i nie tylko – mówi Magdalena Żyłka z grupy Żywa Pracownia. Jak tłumaczy, tzw. „Poziomkowa Polana” to precedensowe miejsce w Krakowie, gdzie wypracowywane są mechanizmy działań miejskich. – Mamy za sobą rok walki z zagruzowanym, zachwaszczonym terenem, z wysypiskami i pokrzywami po pachy – mówi.
Duża inwestycja
Już wkrótce zagospodarowaniem pozostałej części terenu zajmie się zupełnie ktoś inny. Deweloper Echo Investment chce tu zbudować kompleks „Dom pod Wilgą”. Docelowo ma tam powstać ponad 300 mieszkań, w tym 112 w I etapie, zaprojektowanym wzdłuż ulicy Spiskiej. Każde mieszkanie ma mieć taras lub balkon, a pod budynkiem zaplanowano podziemny parking.
– Przygotowujemy się do inwestycji, jesteśmy na razie w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Zakładamy, że ruszymy z pracami jeszcze w tym roku – mówi Wojciech Gepner z Echo Investment SA. W związku z budową inwestor będzie musiał przebudować fragment ulicy Przedwiośnie.
Na stronie inwestycji deweloper deklaruje, że przy Domu Pod Wilgą powstanie skwer z ławkami, placem zabaw i stojakami rowerowymi. – Wszystkie ustalenia miejscowego planu muszą zostać zachowane, bo w przeciwnym razie nie dostaniemy pozwolenia – mówi Wojciech Gepner.
