Prezydencka zniżka dla deweloperów. Jest nowy cennik
Prezydent Krakowa Aleksander Miszalski podpisał zarządzenie zmieniające zasady udziału inwestorów w kosztach budowy i przebudowy dróg publicznych.
Dokument, potocznie nazywany „cennikiem dla deweloperów”, obowiązywał od 2024 roku i określa zasady finansowej współpracy miasta z inwestorami realizującymi tzw. inwestycje niedrogowe.
Po roku funkcjonowania dotychczasowych przepisów urząd zdecydował o ich aktualizacji, która ma uproszczyć procedury i zachęcić inwestorów do realizacji projektów w Krakowie.
Obniżki dla inwestycji usługowych
Największą zmianą jest obniżenie stawek partycypacji finansowej dla inwestycji usługowych. Dotąd inwestorzy płacili 259 zł netto za metr kwadratowy, teraz stawki wynoszą:
– 160 zł netto/mkw. – w centrum miasta,
– 120 zł netto/mkw. – poza centrum.
Jak informuje urząd, niższe stawki mają zachęcić przedsiębiorców do inwestowania w Krakowie i wspierać rozwój gospodarczy miasta. Dzięki nowym inwestycjom miasto liczy na wyższe wpływy z podatków PIT, CIT i od nieruchomości.
Zmiany dla inwestycji mieszkaniowych
W przypadku zabudowy mieszkaniowej stawki również zostały zaktualizowane. Dla inwestycji wielorodzinnych ustalono:
- 300,44 zł netto/mkw. – w centrum,
- 259 zł netto/mkw. – poza centrum.
To więcej niż stawki obowiązujące pod koniec 2024 roku, gdy inwestorzy płacili odpowiednio 290 zł netto/mkw. i 250 zł netto/mkw.
Nowe zarządzenie wprowadza też możliwość współpracy miasta z inwestorami budującymi zabudowę jednorodzinną – dla nich obowiązuje stawka 259 zł netto/mkw., niezależnie od lokalizacji.
Uporządkowane zasady i szybsze uzgodnienia
Miasto podkreśla, że zmiany to część działań proinwestycyjnych, które mają pobudzić aktywność gospodarczą, a jednocześnie uporządkować współpracę z inwestorami.
