Producent stali chce miejsce pod blok

Urząd miasta rozpoznał kolejny wniosek w ramach procedury punktowej zmiany planów miejscowych. Chodzi o dwie działki przy ul. Bagrowej, gdzie obecnie stoi budynek magazynowy. Natomiast planiści ten teren przeznaczyli pod usługi.  

Właściciel terenu chciałby dopuścić tam możliwość budowy mieszkań, co – jak wynika z wniosku –  pozwoli na przekształcenie tego poindustrialnego obszaru w spójną tkankę miejską, zgodną z kierunkami rozwoju określonymi w studium.

Planowana inwestycja zakłada rozbiórkę istniejących obiektów i budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych (z możliwością usług w parterach) o wysokości do 25 metrów, co odpowiada ośmiu kondygnacjom nadziemnym.

W szacunkach spółka podaje, że mogłoby się tam znaleźć 259 mieszkań o średnim metrażu 60 mkw. Firma twierdzi, że chciałaby zbudować parking naziemny z około 400 miejscami. W inwestycji ma się również znaleźć 3 tys. mkw. pod usługi. 

Co w zamian?

Jako propozycję dla miasta w ramach inwestycji uzupełniającej inwestor wskazał realizację budynku usługowego lub lokali usługowych służących działalności pożytku publicznego, handlowi lub innym usługom, które mają wspierać mieszkańców dzielnicy. Jak na razie spółka nie podała konkretów, wiadomo jednak, że szacowana kwota tych świadczeń to ok. 4,5 mln złotych.

Jak zapewnia we wniosku ostateczny zakres tej inwestycji – która może przyjąć formę rzeczową lub partycypacji finansowej w zadaniach gminy – zostanie precyzyjnie określony w drodze negocjacji i zawarty w umowie urbanistycznej.