Radni stawiają warunki Telefonice. Chodzi o wielkie osiedle mieszkaniowe przy Wielickiej
32 hektary między Wielicką a torami
Chodzi o niemal 32-hektarowy teren w dzielnicy XIII Podgórze, ograniczony m.in. ul. Wielicką oraz linią kolejową. Dziś znajduje się tam zakład przemysłowy należący do spółki Tele-Fonika Kable.
Firma złożyła wniosek o rozpoczęcie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), który ma umożliwić zmianę przeznaczenia tego obszaru.
W dokumentach przekazanych do Urzędu Miasta Krakowa inwestor zapowiedział całkowitą likwidację funkcji przemysłowej.
– „Inwestycja zakłada całkowitą likwidację funkcji przemysłowej istniejącego od początku XX wieku zakładu (…) poprzez wyprowadzenie (relokację) zakładu poza granice miasta. Docelowo zakład zostanie zlikwidowany, bez możliwości kontynuacji lub rozbudowy działalności produkcyjnej na tym terenie” – napisała Tele-Fonika Kable.
W miejscu fabryki ma powstać zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Z dokumentów wynika, że planowanych jest niemal 5,6 tys. miejsc parkingowych dla mieszkańców i użytkowników budynków usługowych.
Czym jest Zintegrowany Plan Inwestycyjny
Zintegrowany Plan Inwestycyjny to specjalna procedura planistyczna wprowadzona do prawa w 2023 roku. Pozwala ona jednemu inwestorowi przygotować projekt zmiany planu miejscowego dla konkretnego terenu, ale tylko w porozumieniu z miastem.
W zamian za możliwość zabudowy inwestor musi zobowiązać się do realizacji infrastruktury publicznej – np. dróg, szkół, przedszkoli, parków lub sieci technicznych. Wszystkie warunki są wpisywane do umowy urbanistycznej między miastem a inwestorem.
Miasto chce przeniesienia zakładu do Krakowa
Podczas posiedzenia Komisji Głównej Rady Miasta Krakowa przewodniczący rady Jakub Kosek (Koalicja Obywatelska) zapowiedział, że w przypadku Telefoniki kluczowa będzie kwestia relokacji zakładu.
Jak wskazywał, w grę miałby wchodzić teren Nowej Huty Przyszłości. Podkreślał też, że przy tak dużym obszarze układ drogowy musi zostać wypracowany wspólnie z miastem.
Grzegorz Stawowy, przewodniczący klubu Koalicji Obywatelskiej dodawał, że konieczne jest również przeniesienie siedziby spółki z Myślenic do Krakowa.
Spór o tempo procedury
Wiceprzewodniczący rady Łukasz Maślona (Kraków dla Mieszkańców) apelował o wcześniejsze podsumowanie dotychczasowych wniosków na komisji planowania.
– Nie jestem przeciwko rozmowie o terenie Telefoniki, ale może wcześniej powinniśmy podsumować dotychczasowe ustalenia w sprawie wszystkich zintegrowanych planów inwestycyjnych. Nie chodzi o przeciąganie sprawy, tylko o uniknięcie błędów – mówił.
Kosek odpowiadał, że komisja powinna przejść do głosowania.
– Dla mnie niepoważne jest, że przez kogoś rozmawia się szósty raz bez rozstrzygnięcia – stwierdził.
Telefonika: „Nie deklarujemy nic”
W trakcie posiedzenia głos w imieniu spółki zabrał architekt Robert Michniewski.
– Konsultacje zostały wykonane. To wszystko. W kwestii relokacji nie rozmawialiśmy. Nie deklarujemy nic. To jest dłuższy proces i pole do rozmów – powiedział.
W trakcie komisji jeden z przedstawicieli spółki relacjonował telefonicznie jej przebieg osobie decyzyjnej w Tele-Fonice.
Negatywna opinia drogowców
Grzegorz Stawowy, przewodniczący klubu Koalicji Obywatelskiej, zwrócił uwagę na negatywną opinię Zarządu Dróg Miasta Krakowa dla przedstawionych rozwiązań komunikacyjnych.
– Macie negatywną opinię. Oczekuje się skomunikowania z trasą Nowobagrową. Nie ma możliwości kolejnego wjazdu z ul. Wielickiej – mówił Stawowy.
Dodał, że bez spełnienia tych warunków projekt nie uzyska poparcia rady.
Komisja dała zielone światło
Ostatecznie Komisja Główna zgodziła się na dalsze procedowanie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego dla terenu Telefoniki. „Za” było siedmiu radnych.
