Szwedzki inwestor odkupuje krakowskie biurowce. Padł rekord
Szwedzki inwestor Niam zdecydował się na zakup dwóch krakowskich biurowców należących do firmy Skanska: Kapelanka 42 A, oraz powstającego przy Rondzie Mogilskim – Axis. Dodatkowo zawarto porozumienie w sprawie zakupu dwóch budynków z kompleksu Silesia Business Park. Umowa sprzedaży pomiędzy firmami jest największą transakcją w tym roku w Europie Środkowo-Wschodniej.
Decyzja o sprzedaży czterech biurowców o łącznej powierzchni 63 tysiące mkw. została ogłoszona w marcu. Budynek A z projektu Kapelanka 42 zostanie przekazany nowemu właścicielowi do końca 2015 roku, natomiast biurowiec Axis po ukończeniu budowy, czyli w czwartym kwartale 2016 roku.
Skąd decyzja?
– Sprzedaż naszych krakowskich i katowickich budynków biurowych, tak jak wszystkich innych inwestycji, wynika z naszego modelu biznesowego. Realizujemy inwestycje biurowe: kupujemy działkę, projektujemy i budujemy, a następnie wynajmujemy i docelowo sprzedajemy funduszom inwestycyjnym – tłumaczy decyzję Jędrzej Kruszyński z firmy Skanska.
„Nie ujawniamy szczegółów finansowych”
Za wszystkie biurowce Niam zapłaci 160 milionów euro. Do opinii publicznej nie jest podane jednak, ile Skanska otrzyma ze sprzedaży krakowskich biurowców – Oprócz całościowej kwoty transakcji, którą podaliśmy ze względu na obowiązek giełdowy, nie ujawniamy innych szczegółów finansowych – mówi Jędrzej Kruszyński.
Kapelanka 42 była pierwszą inwestycją Skanska Property Poland w Krakowie. Budynek o powierzchni 18 tysięcy mkw. został oddany do użytku w trzecim kwartale 2014 roku. Obecnie jest on niemal w całości wynajęty. Biurowiec Axis będzie drugim projektem tej firmy na terenie Krakowa. Powierzchnia najmu to 21 tysięcy mkw. W ubiegłym miesiącu wynajęto 50% powierzchni Axisa firmie ABB, która zatrudni około 1000 pracowników na 10 tysiącach mkw.
