Vistula Business Garden zdradza kolejne szczegóły

W III kwartale przyszłego roku w Krakowie zakończy się budowa biurowca Vistula Business Garden przy ulicy Marii Konopnickiej 31. Przedstawiciele inwestora ujawnili nowe informacje na temat działalności obiektu.

Biurowiec Vistuli powstaje na działce, która należy do właściciela znajdującego się tuż obok hotelu Hilton Garden Inn. Będzie oferował 14 tysięcy mkw. powierzchni biurowej dostępnej na sześciu kondygnacjach. Dodatkowo, w dwupoziomowym podziemnym garażu przewidziano 170 miejsc parkingowych, a kolejne 39 przed biurowcem.

Budynek będzie miał szklaną elewację, co ma tworzyć wrażenie spójności z innymi obiektami w rejonie ronda Grunwaldzkiego: Centrum Kongresowym oraz hotelami Best Western i Hilton Garden Inn.

Taras z widokiem na Wawel

Dla przyszłych najemców zaplanowany jest taras widokowy na dachu biurowca, o powierzchni 170 mkw. którego największym atutem ma być widok na Wawel. Pracownicy będą mogli z niego korzystać podczas przerw.  Rośliny niskopienne, a także wygodne ławki oraz miejscowe zadaszenie - to wszystko ma gwarantować prawdziwy relaks.

Vistula Business Garden powstaje bez formy spekulacji, czyli bez zdobycia głównego najemcy przed rozpoczęciem budowy. W budynku planowe jest prowadzenie działalności medycznej, a także fitness klubu. Jak informują przedstawiciele inwestora, obecnie są prowadzone rozmowy z pięcioma firmami zajmującymi się branżą fitness, z których każda jako warunek postawiła dostępność tego miejsca dla klientów spoza biurowca. Szacowana powierzchnia, którą może zająć centrum fitness to 2 tysiące mkw., a więc obszar całego piętra, do którego istnieje możliwość utworzenia osobnego wejścia.

Istotnym czynnikiem przy wyborze lokalizacji były Bulwary Wiślane, które dla wielu mieszkańców Krakowa są rowerową trasą dojazdową do pracy. Obiekt będzie wyposażony w system do pionowego przypinania rowerów, co zapewni większą liczbę miejsc przeznaczonych na przechowywanie jednośladów. Dodatkowo do dyspozycji pracowników zostaną zamontowane natryski.

Atrakcyjna lokalizacja

Inwestycji sprzyja otwarcie w pobliżu Centrum Kongresowego, które zmieniło rozkład ważnych miejsc na mapie naszego miasta. Kraków jest atrakcyjny dla inwestorów ze względów logistycznych. Jak wyjaśnia Kamil Tyszkiewicz z firmy CBRE zajmującej się komercjalizacją biurowca przy Konopnickiej, niska ilość pustostanów biurowych zwiększa zainteresowanie najemców obiektami, które są obecnie w budowie.

– Krakowski rynek biurowy odznacza się jednym z najniższych wskaźników powierzchni niewynajętych, dodatkowo Kraków uznawany jest za stolicę centrów outsourcingowych w Polsce, co naturalnie napędza zainteresowanie najemców wynajmem powierzchni – wyjaśnia.

Jak informują przedstawiciele Vistula Business Garden, trwają również przygotowania do uruchomienia projektu hotelowego we współpracy z siecią Hilton Worldwide. Wiadomo, że będzie się on mieścił w pobliżu Rynku Głównego i również cieszył widokiem na Wawel, jednak bliższe informacje poznamy dopiero za kilka miesięcy.