Warto przemyśleć wybór oprocentowania

Decydując się na kredyt, jesteśmy zazwyczaj zainteresowani wysokością rat, jakie przyjdzie nam płacić. Kredytobiorcy często nie biorą jednak pod uwagę, że wybierając oprocentowanie zmienne  podejmują ryzyko, ponieważ wysokość rat może wzrosnąć.

Jak wynika z danych Związku Banków Polskich, w ubiegłym roku w Krakowie udzielono 10 tysięcy kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 2,2 miliarda złotych. Kredyty hipoteczne w Krakowie stanowiły łącznie około 6 procent wszystkich udzielonych w całej Polsce.

Sprzyjają niskie stopy procentowe

Oprocentowanie stałe jest rozwiązaniem zdecydowanie bardziej bezpiecznym. Przy jego wyborze otrzymujemy od banku harmonogram spłat, dzięki któremu dokładnie wiemy, jaką kwotę będziemy spłacać podczas całego okresu obowiązywania kredytu.

– Z punktu widzenia klienta, myśląc obecnie o zaciągnięciu kredytu, warto rozważyć ofertę banku, który oferuje oprocentowanie stałe, chociażby przez krótki czas. Biorąc pod uwagę aktualnie niskie stopy procentowe, to po prostu opłacalne rozwiązanie. Jeżeli nawet Rada Polityki Pieniężnej podniesie je w najbliższych miesiącach, to klienci, którzy wybrali ten rodzaj naliczania odsetek, z pewnością będą zadowoleni, bo nie będą musieli się obawiać podniesienia raty kredytu zmiennym – wyjaśnia Remigiusz Stupnicki, ekspert ds. kredytów i pożyczek gotówkowych Idea Expert.

Co zrobić w przypadku kredytowych trudności?

Wzrost rat może być spowodowany zmianą oprocentowania lub – jak w przypadku kredytów w obcej walucie – wahaniami kursu. W przypadku problemu ze spłatą kredytu warto udać się do banku i rozmawiać na temat swojego zadłużenia. Bank może zgodzić się na restrukturyzację kredytu dzięki czemu klient będzie mógł nadal spłacać kredyt i uniknie wypowiedzenia umowy.

Zaniechanie kroków ugodowych może skutkować pojawieniem się adnotacji w Biurze Informacji Kredytowej, a bank może zwrócić się o pomoc do firmy windykacyjnej. Najważniejszym założeniem przy zaciąganiu kredytu powinna być indywidualna analiza budżetu i odpowiedź na pytanie, czy stać mnie na spłatę rat w danej kwocie.

– Kredyt hipoteczny jest niejednokrotnie jedynym rozwiązaniem dla młodych ludzi, którzy wkraczają w dorosłe życie i nie mają innej alternatywy na zakup własnego mieszkania. Inaczej sytuacja wygląda z kredytami gotówkowymi, które są zaciągane na krótszy okres, często pod wpływem emocji  – podsumowuje Remigiusz Stupnicki.