Zmiany w programie „Mieszkania dla Młodych”
Według danych NBP, w Krakowie mamy największe dysproporcje pomiędzy rzeczywistymi cenami mieszkań a limitami kwalifikującymi obywateli do uzyskania dopłat. W efekcie program obejmuje tylko nieliczne lokale w Krakowie, jednak sytuacja w najbliższym czasie może ulec zmianie.
Niestety dysproporcja cenowa mocno wpływa na mieszkania, które w Krakowie może zaoferować program „Mieszkania dla Młodych”. Mieszkańcy stolicy małopolski mają do dyspozycji głównie lokale na obrzeżach miasta. Jedyne, jakie można otrzymać w centrum to te, które posiadają niekorzystny rozkład bądź usytuowanie budynku – zazwyczaj w pobliżu śmietników lub z oknami od strony ruchliwej ulicy.
– W Krakowie mamy do czynienia z największą dysproporcją pomiędzy cenami płaconymi faktycznie za nowe mieszkania a limitami kwalifikującymi do dopłat. Spójrzmy na konkretne liczby: za metr nowego lokum trzeba płacić przeciętnie prawie 6,2 tys. zł, podczas gdy limit kwalifikujący do dopłat to niecałe 5,1 tys. zł za mkw. Na tle innych miast wojewódzkich w Krakowie trzeba iść na największe kompromisy – informuje Bartosz Turek, kierownik działu analiz Lion’s Bank.
Szansa dla rodzin wielodzietnych
Na początku marca Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy, w ramach którego realizowany jest program „Mieszkania dla Młodych”. Zmiana ma pomóc rodzinom wielodzietnym, zwiększając im liczbę dostępnych mieszkań.
Rodziny posiadające dwoje dzieci mogą spodziewać się dopłaty do kredytu mieszkaniowego na poziomie 20%. W przypadku trójki dofinansowanie będzie podniesione do 30%, przewidziane będą też kolejne ulgi. Zniesiona zostanie górna granica wieku (35 lat), a także wymóg nieposiadania wcześniej własnego mieszkania. Zwiększy się również powierzchnia lokalu wliczającego się do dopłaty do 62 mkw. W ramach nowelizacji ustawy program będzie dawał możliwość skorzystania z dopłaty nie tylko rodzinom, ale również spółdzielcom i osobom indywidualnym. Projekt obejmie również mieszkania powstałe w wyniku przebudowy lub adaptacji.
