Hotel wyburzony – Francuzi mogą budować

Wyburzenie było jedyną opcją 

Pod numerem 11 A przez funkcjonował jednogwiazdkowy hotel Ibis Budget, należący do sieci Accor. Budynek wraz z działką został sprzedany spółce Eiffage Immobilier Polska. Z uwagi na to, że hotel nie spełniał aktualnych standardów, a jego adaptacja byłaby „nieoptymalna”, firma postanowiła go zburzyć. 

Jednocześnie wystąpiła o pozwolenia na budowę dwóch nowych obiektów. Zgodnie z zapisami planu miejscowego mogą tam powstać budynki usługowe o wysokości do 45 metrów. Spółka do tej pory nie ujawniła, czy faktycznie będzie stawiać wyłącznie na funkcje hotelowy, czy może też pokusi się o przeznaczenie części lokali pod wynajem długoterminowy. 

Funkcja mieszana najbardziej prawdopodobna? 

Jak udało nam się nieoficjalnie dowiedzieć najprawdopodobniejszym scenariuszem dla nowych budynków jest połączenie kilku funkcji – hotelowej, mieszkalnej w formule PRS oraz usługowej. 

Od osoby powiązanej z firmą usłyszeliśmy, że branża hotelarska wychodzi z zapaści popandemicznej i „lekkiej paniki wywołanej wojną w Ukrainie”. Jak twierdzi, hotele w Krakowie są potrzebne, ponieważ to stolica Małopolski jest turystycznym miastem numer jedne w Polsce.

Nasz rozmówca nie wykluczył jednak, że w tej lokalizacji nie powstanie nic więcej. Jak usłyszeliśmy, obok tradycyjnego hotelu może pojawić się opcja wynajmu na dłuższy czas. 

Przyznał, że przedstawiciele różnych branż i środowisk słali pytania o możliwości wynajmowania lokali na krótszy i dłuższy czas. Padło wprost stwierdzenie o tym, że przy Armii Krajowej mógłby powstać „dobrze zaprojektowany PRS”.