„Krzywy biurowiec” z unitami mieszkalnymi pod lupą nadzoru budowlanego
Najsłynniejsza krzywa budowla stoi w Pizie, choć ówcześni budowniczowie nie zakładali, że dojdzie do takiego odchylenia. Projektanci Capital Gate z Abu Zabi postąpili wręcz przeciwnie – specjalnie „przechylili” wieżowiec o ok. 18 stopni, aby móc ogłosić budynek najbardziej przechylonym na świecie. Szwedzi postawili z kolei Turning Torso, inspirując się rzeźbą; każde piętro jest tam lekko obrócone względem poprzedniego, co daje efekt spirali. W Sopocie mamy Krzywy Domek, a teraz i Kraków doczekał się podobnej atrakcji.
„Ozdoba dzielnicy”?
„Zakopiańska 72 to nowy projekt deweloperski na mapie Krakowa, przeznaczony w 100% dla klientów inwestycyjnych – pod wynajem lub jako miejsce prowadzenia biznesu” – tak swój dziewięciopiętrowy budynek przedstawia deweloper, spółka Pawo. Z pozwolenia na budowę z 2020 roku wynika, że obiekt figuruje jako biurowiec.
Inwestor chwali projekt, opisując jego bryłę jako nowoczesną, świetlistą i wyposażoną w ekologiczną elewację. – Będzie stanowić ozdobę dzielnicy i piękną wizytówkę dla gości wjeżdżających do Krakowa od strony Zakopanego – przekonuje .
Na 92 lokale inwestycyjne i sześć lokali usługowych przypada 106 miejsc w parkingu podziemnym. Model tzw. dwu- i trzypaków to klucz inwestycji typu PRS – zamiast jednego lokalu inwestor otrzymuje dwie lub trzy niezależne jednostki („unity”) w ramach jednej księgi wieczystej. Każda posiada własną łazienkę, aneks kuchenny oraz przestrzeń do pracy i wypoczynku.
– Sprzedaż lokali idzie, według mnie, bardzo dobrze. Nawet dziś mam umówione spotkanie z klientem, który chce kupić przestrzeń pod biura. Większość nabywa z myślą o najmie krótkoterminowym – mówił nam w czwartek Piotr Falicki z biura nieruchomości Relax Estate, które zajmuje się komercjalizacją budynku.
Kontrola PINB
W lutym do Radia Kraków odezwali się mieszkańcy zaniepokojeni wizualnym przechyleniem budynku. Piotr Falicki, tłumaczył wtedy, że to zamierzony efekt. – Elewacja będzie po prostu oryginalna – powiedział.
Urząd miasta zapowiedział jednak kontrolę. – Kontrola inwestycji przy ul. Zakopiańskiej została przeprowadzona. Inwestycja jest w trakcie realizacji w oparciu o uzyskaną decyzję o pozwoleniu na budowę i pod nadzorem osób uprawnionych. Na dzień kontroli nie stwierdzono nieprawidłowości – mówi Katarzyna Misiewicz z biura prasowego urzędu miasta.
