Mieszkania, biurowiec i hotel na Rybitwach. Obok centrum handlowego powstanie nowe osiedle

Tereny na Rybitwach ożywają

Przy ulicy Tadeusza Śliwiaka, po stronie węzła S7, powstały w ostatnich latach nie tylko restauracje typu fast food, ale również park handlowy z popularnymi obecnie dyskontami. Tereny te, na razie zdominowane przez zakłady produkcyjne, w nieodległej przyszłości mogą zmienić się w nowe osiedla mieszkaniowe. Krokiem w tę stronę jest wydane niedawno pozwolenień na budowę bloków.

Plany na kompleks mieszkalno-usługowy

Inwestor, spółka 2+Go z siedzibą w Mydlnikach, ma w planach wzniesienie trzech bloków mieszkalnych, biurowca oraz hotelu. Sama inwestycja jest podzielona na trzy etapy.

Bloki będą siedmiokondygnacyjne, dwusegmentowe i połączone wspólnym parkingiem. Z dokumentów wynika, że w każdym z nich znajdzie się około 280 mieszkań oraz ponad 220 miejsc postojowych w podziemnych garażach.

– Zabudowa zaprojektowana została w formie minimalistycznej bryły z zastosowaniem białego tynku jako podstawy oraz szarych i grafitowych akcentów – widnieje w opisie inwestycji.

Zbudowany zostanie również siedmiokondygnacyjny, dwusegmentowy budynek biurowy z garażem podziemnym, który pomieści 14 lokali usługowych i 215 lokali biurowych (11,5 tys. mkw. powierzchni użytkowej). W planach jest również hotel. W ramach inwestycji przekształcone zostaną ponad cztery hektary terenu, a łączna liczba miejsc postojowych przekroczy tysiąc (316 na terenie inwestycji oraz 750 w garażach podziemnych).

Co z zielenią i drogami?

Dokumentacja stwierdza, że na terenie inwestycji rosną drzewa, które kolidują z zamierzeniem, jednak nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na ich usunięcie. Wynika to z faktu, że drzewa te posiadają obwody pni mniejsze niż progi kwalifikujące do uzyskania zezwolenia lub są to drzewa owocowe.

Projekt przewiduje również zieleń urządzoną oraz pas zieleni wysokiej, który ma oddzielać bloki mieszkalne od usługowych, zgodnie z wymogami planu miejscowego. Powstać ma również plac zabaw.

Jeśli chodzi o dojazd, główny zostanie zapewniony od ul. Śliwiaka. Dodatkowo trwa procedura ZRID, której celem jest rozbudowa ul. Bartników, polegająca na przedłużeniu jej w kierunku północnym, a następnie zachodnim.