Na 60 planów miejscowych 38 to aktualizacje

W urzędzie miasta sporządzane jest 60 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ponad połowa z nich dotyczy obszarów, które już są chronione planami. Magistrat tłumaczy, że jest kilka powodów, które wymuszają aktualizacje aktów prawnych.

Nieco powyżej 50% powierzchni miasta jest, jak twierdzą urzędnicy, chronione miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Patrząc jednak na mapę, widać sporo białych plam nie tylko na obrzeżach Krakowa, ale przede wszystkim w centrum.

Wiceprezydent Elżbieta Koterba w rozmowie z naszym portalem w zeszłym roku stwierdziła, że „w przypadku braku planu często jednak zdarza się, że następuje degradacja przestrzeni na skutek zabudowy tych wnętrz kwartałów lub przestrzeni między blokami na podstawie decyzji o warunkach zabudowy”.

Procedura sporządzenia planu jest długotrwała. W zależności od stopnia zainteresowania danym terenem, może trwać minimum 13 miesięcy. Jeśli pojawią się uwagi, nastąpi drugie wyłożenie, a dodatkowo radni miejscy będą mieli wątpliwości, wszystko może się jeszcze przedłużyć.

Plan miejscowy II

Obecnie trwają prace nad 60 planami, a 38 z nich obejmuje (w większym lub mniejszym stopniu) już istniejące obszary chronione MPZP.

A jak było wcześniej? Z informacji uzyskanych z magistratu wynika, że od 2014 roku, kiedy to zostały przegłosowane w radzie miasta zmiany w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa”, powstały 43 plany miejscowe, które objęły 10% miasta.

– Część z tych planów obejmowała dotychczas nieobjęte planami miejscowymi obszary, a część zmieniała obowiązujące ustalenia, wynikające z obowiązujących już na tych terenach planów – mówi Kamil Popiela z biura prasowego urzędu miasta. Ostatecznie od tego czasu w całości lub w części zmieniły się zapisy w 16 istniejących MPZP.

Sami tego chcemy?

Istnieje kilka powodów, które determinują kierunki pracy miejskich planistów. Są to – wspomniane już – zmiany w studium z 2014 roku – zapisy w planach muszą być dostosowane do zaktualizowanego masterplanu dla miasta.

Pojawiają się też różnego rodzaju zapotrzebowania na realizacje oraz zabezpieczenia terenów pod przyszłe inwestycje – szkoły, przedszkola czy drogi publicznej. Wśród argumentów tłumaczących aktualizację planów są też te dotyczące nowych uwarunkowań zewnętrznych lub zmian w prawie. Urzędnicy, co należy podkreślić, aktualizują również plany na wnioski mieszkańców.



Kliknij w grafikę, aby powiększyć