Projekty deweloperskie w rękach mieszkańców

Spółki Mix Group, Urba i Resi Capital chcą przy ulicy Wielickiej budować inwestycje mieszkaniowe – 25-metrowe bloki z kilkuset mieszkaniami. Niezbędna jest jednak punktowa zmiana planu miejscowego.

Co dają deweloperzy?

Pod koniec stycznia zakończyły się negocjacje dotyczące tzw. inwestycji towarzyszących. Władzom miasta udało się ustalić, że w zamian za zgodę na realizację projektu deweloperzy przekażą 400 mkw. wyposażonej powierzchni usługowej. Z tego 300 m zostanie przeznaczone na filię biblioteki, a pozostałe sto do zagospodarowania według potrzeb gminy. Sam lokal wyceniono na ok. 4,8 mln złotych.

Firmy zgodziły się również na wpłatę do miejskiej kasy łącznie 5,8 mln złotych. Pieniądze te mają zostać przeznaczone na zakup mieszkań dla krakowian.

23 marca rozpoczęły się konsultacje społeczne dotyczące projektu, które potrwają do 14 kwietnia. Mieszkańcy będą mogli wziąć w nich udział poprzez bezpośredni kontakt z pracownikami urzędu bądź wysyłając swoje uwagi przez internet.

Co z pierwszym wnioskiem?

Nadal do etapu konsultacji nie dotarł pierwszy złożony wniosek ZPI, dotyczący terenów przy ul. Radzikowskiego i Armii Krajowej, złożony przez firmę Henniger Investment.

Z porozumienia z miastem wynika, że deweloper zainwestuje 23 mln zł w infrastrukturę w Bronowicach w zamian za budowę osiedla. Powstanie kładka nad ul. Armii Krajowej, park miejski i miejsca parkingowe.

Urzędniczka dodaje, że dopiero po uzyskaniu ewentualnej zgody RDOŚ na odstąpienie od przeprowadzenia tej oceny albo po sporządzeniu dokumentacji środowiskowej zostaną ogłoszone konsultacje społeczne.

– Projekt planu miejscowego zostanie przesłany równocześnie do organów w celu pozyskania opinii i uzgodnień – dodaje Misiewicz.